Locales Comerciales en La Dehesa – Ideal Restaurantes y Eventos

Locales Comerciales Premium en el Corazón de La Dehesa

Venta y Arriendo – Ideal para Restaurantes, Centros de Eventos y Negocios Gastronómicos

Dos modernos y luminosos locales comerciales con una gran terraza privada y una ubicación privilegiada en el corazón de La Dehesa en uno de los sectores con mayor plusvalía y proyección en Santiago.

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Amplios locales comerciales en
el corazón de La Dehesa, ideal
para restaurantes y centro de
eventos de alto nivel.

Grandes terrazas exteriores, ubicación privilegiada y condiciones especiales.
¡Aproveche esta oportunidad de inversión!

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Locales Comerciales Premium en La Dehesa

Te presentamos dos exclusivos locales comerciales ubicados en el consolidado Strip Center Paseo El Tranque, en el corazón de La Dehesa, uno de los sectores con mayor plusvalía y atractivo comercial de Santiago.

Con espacios amplios, terrazas privadas y permisos comerciales al día, estos locales son ideales para:

Gastronomía y restaurantes
Entretención, eventos, centro de entretención, celebraciones.
Educación, preuniversitarios, colegios, jardines infantiles
Salud, clínicas, gimnasios, laboratorios
Tiendas especializadas

Cuadro de Superficies

Superficie Total:	1.061 m²
Superficie Útil:	581 m²
Primer Piso:	332 m² útiles + 480 m² de terraza privada.
Segundo Piso:	249 m² útiles + terraza compartida.

ESPECIFICACIONES

Ubicación
Privilegiada

En el corazón de La Dehesa, con alta plusvalía.
Conectividad directa con Costanera Norte y las principales avenidas.
Cercano a Clínica Alemana, Mall Vivo Los Trapenses, Portal La Dehesa, colegios, centros culturales y gimnasios.

Listos para
operar

Locales recientemente remodelados, con climatización y energía trifásica.
Autorización para venta de alimentos, organización de eventos y celebraciones infantiles.
Espacios interiores y terrazas ideales para gastronomía, eventos y experiencias al aire libre.

Seguridad
Total

Seguridad 24/7 en el strip center.
Monitoreo permanente desde el globo aerostático de Seguridad Ciudadana colindante.
Protocolos de seguridad activos con Carabineros y Seguridad Ciudadana.

Inversión Segura
y Flexible

Propiedad en zona de alta demanda comercial.
Flujo consolidado de clientes gracias al mix comercial y la ubicación estratégica.
Ideal para inversión directa o arriendo a terceros.
Opción de arriendo con promesa de compra.

CARACTERÍSTICA	DETALLE
Superficie Total	1.061 m²
Superficie Útil	581 m²
Terrazas Privadas	480 m²
Pisos	2 (con acceso independiente)
Estacionamientos Clientes	81 gratuitos
Estacionamientos Privados	7 en subterráneo
Bodegas	2 con estantería
Climatización	Invierno – Verano (última generación)
Energía	Trifásica
Seguridad	24/7 + monitoreo municipal

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EMPLAZAMIENTO

Strip Center Manquehue Oriente 2030 Locales 5 y 6
La Dehesa, Lo Barnechea. Santiago

CONECTIVIDAD

Conectividad

Acceso directo desde Costanera Norte vía Santa Teresa.
A 7 minutos de Vitacura.
A 12 minutos de Providencia y Las Condes.
Cercano a: Clínica Alemana, Mall Vivo Los Trapenses, Portal La Dehesa, Centro Cultural Lo Barnechea, colegios y clubes deportivos.
Zonas de alta concentración urbana residencial

Precios

Venta Directa

Locales 5 y 6 (581 m² útiles + terrazas)	57.500 UF (iva incluido)
7 Estacionamientos subterráneos	2.100 UF
2 Bodegas	600 UF

Arriendo

Arriendo Mensual primer y segundo piso (iva incluido)	0,8 UF/m² útil
Arriendo Mensual sólo primer piso (332 m² + terraza privada) (iva incluido)	0,9 UF/m² útil

Comisión Corretaje: 2%

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